LH청년전세임대주택 깔끔하게 정리 GO GO!

안녕하세요.

MAGAZINE YONG _ 에디터입니다.

 

청년 주택난이 심해지고 있는 요즘,

LH청년전세임대주택이 하나의 방법이 될 수도 있습니다.

 

앞으로 알려드릴 지원 요건에 맞는다면,

시세의 40~50% 가격으로 저렴하게 오래 거주하실 수 있으니까

좋은 선택이라고 할 수 있겠죠!

 

LH청년전세임대주택 소개 (출처.착한세상 블로그)

 

일단 LH청년전세임대주택의 개요를 보시면 다음과 같습니다.

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청년층(대학생,취업준비생,만19세~39세)의 주거비 부담 완화를

위하여 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 방법.

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공공차원에서 기존주택을 전세로 받아서 전대를 주겠다는 뜻인데요.

그 과정에서 주택도시기금 등의 공공재원을 활용하여 저렴한 임대료를

기반으로 지원 대상 분들께 좋은 주거공간을 제공하겠다는 의미입니다.

 

다음으로 입주자격입니다!

 

무주택요건 및 소득.자산기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 만 19세~39세

(단, 본인이 무주택자이고 사업대상지역내 대학에 재학중이거나 입학예정인

 타 시.군 출신 대학생) 또는

(본인이 무주택자이고, 대학 또는 고등.고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후

 2년 이내이며 직장에 재직 중이지 않은 자) 또는

(본인이 무주택자이면서 만 19세 이상 39세 이하이고 공급신청지역 이외의 타

 시.군 출신인 자)

 

먼저 이 조건에 해당하셔야 합니다.

그리고 1순위부터 4순위로 나뉘어 지는데요.

현실적으로 3순위 안에는 들어야 대상자 선정이 된다고 하니 참고하세요!

 

1순위

생계.의료급여 수급자 가구. 보호대상 한부모가족 가구. 수급자 또는

차상위계층에 해당하는 자 중 최저 주거기준에 미달하거나 RIR 30%

이상인 가구, 해당 세대의 월평균 소득이 저년도 도시근로자 가구당

월평균 소득 70% 이하인 장애인 가구, 아동복지 시설 퇴소자.

 

여기서 RIR은 RENT INDEX RATIOIN의 약자로,

1년 소득대비 주거임대료의 배수입니다.

 

2순위

전년도 도시근로 월평균 소득 50% 이하인 가구, 

월평균 소득의 100% 이하 장애인 가구의 청년

 

2020년 도시근로자 가구당 월평균소득(출처.pci.informedia)

도시근로자 가구당 월평균소득은 위의 사진을 참고해주시면 됩니다.

본인이랑 부모님의 소득이 2020년 기준으로 2억 8,800만원 / 자동차 2,468만원

넘으면 2순위가 안된다고 하네요!

 

3순위

전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인 가구,

월평균 소득 150% 이하 장애인 가구의 청년

 

4순위

신청자 본인이 월평균소득 80%이하인 가구

(신청자가 세대원이 있는 세대주인 경우는 100%)

 

이 요건에 해당되신다 하시는 분들은

이제 LH 청약센터를 유심히 확인하실 필요가 있습니다.

LH청약센터

전세금 지원 한도액 (출처. LH청약센터)

단독거주일 경우에 수도권은 1.2억까지, 광역시는 0.95억까지, 기타는 0.85억까지입니다.

임대보증금은 1,2순위는 100만원 3,4순위는 200만원 수준입니다.

월임대료는 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대하여 연 1~3% 이자액입니다.

 

본인이 어떤 상황에 놓였는가에 따라 이자율은 다소 상이할 수 있습니다.

 

그리고 임대기간은 최초 2년 + 연장 4년(2년단위)로 해서 6년까지 가능합니다.

 

본인이 해당되는지 긴가민가한데 하시는 분들은

LH청약센터 콜센터 1600-1004 (평일 09:00~18:00, 토,일,공휴일 휴뮤)

연락하셔서 자세한 지원자격 확인하시길 바랍니다.

 

임대되는 물량 확인하는 방법은 공지사항에 나와있는

모집기간 동안 홈페이지에 들어가셔서

분양.임대정보 -> 분양.임대 공고문 -> 매입임대/전세임대 -> 입주자격 : 청년 입니다!

 

올해 20년 12월 4일까지 청년매입임대주택 수시모집 공고를 예시로

한번 설명드리고 저는 이만 마치도록 하겠습니다!

 

이번 공고는 1,2순위 해당자분들에 대해서만 수시모집을 진행하였는데요.

청년 매입임대주택 수시모집 공고 (출처.LH청약센터)

위의 사진들을 보시면, 자세한 임대기간, 조건, 보증금(월임대료 전환내용), 신청기간

신청절차, 입주자 자격요건에 대해서도 설명되어 있습니다. 확인해보시면 되구요.

청년들은 자취하고 있을 때, 전입신고 하면 부모님 소득 산정해야 하는지

궁금해할 수있도 있는데요. 알려드리겠습니다!

 

청년 매입임대주택 수시모집 공고 (출처.LH청약센터)

부모님 이혼하지 않고 모두 계신 경우 세대분리 여부와 상관없이 모두 포함입니다!

그리고 왼쪽 사진을 보시면 공통 제출서류가 있으니 참고해주세요.

개개인마다 추가 제출서류가 있을 수도 있으니 꼭 확인부탁드립니다.

LH청년전세임대주택 주택목록 예시 (20.10.12공고 출처.LH청약센터)

위의 사진처럼 액셀파일을 받아서 내가 현재 원하는 위치의 매물이 있는지

확인하실 수 있고, 성별과 면적, 임대료를 잘 비교하시면서 선택하시면 됩니다!

 

그럼 지금까지 LH청년전세임대주택 알아봤습니다.

감사합니다!