서울뉴욕대전

안녕하세요트럼프꿈나무입니다. 오늘 살펴볼 단지는 이문뉴타운 1구역과 3구역입니다.1구역은 래미안 라그란데(3,069세대), 3구역은 아이파크 자이(4,321세대)로 알려져 있는데요. 1호선 외대앞역과 신이문역 사이에 위치하였고,이문아이파크자이의 경우 2025년 11월에 입주 예정이며,래미안라그란데의 경우 2025년 1월 입주 예정으로 보시면 됩니다! 인근에 위치한 길음뉴타운, 장위뉴타운과 비교하였을 때, 장단점이 있을 것 같은데요.장위뉴타운보다는 보다 접근성이 용이한 점을 들 수 있을 것 같고,길음뉴타운보다는 평지 특성이 더 매력적으로 다가올 수 있으나, 교육을 위한 인프라 부족을 들 수 있겠지요. 청량리 일대 개발과 동시에 주요 아파트 단지 가격을 따라가는 위치에 있기 때문에, 같이 볼 필요도 있어 보..

아파트 기똥찬 정보들 2024. 11. 18. 09:48

안녕하세요!트럼프 꿈나무입니다. 여의도와의 5호선 접근성이 우수하면서도,앞으로 재개발이 기대되는 곳인 영등포에 다녀왔습니다. 포레나 영등포 센트럴, 영등포아크로타워스퀘어입니다.포레나영등포의 경우, 국평(전용84) 기준으로 13억 후반, 전세가는 9억 정도 하는 단지이구,영등포아크로타워스퀘어의 경우, 같은 평형 기준으로 16억 후반, 전세가는 9억-10억까지 하는 단지입니다! 아무래도 포레나영등포의 경우 185세대의 작은 규모라면,아크로타워스퀘어의 경우 1200세대가 조금 넘는 규모니까, 대단지 프리미엄이 있을테지요. 먼저, 영등포시장역 부근으로 재개발지역이 있기 때문에,간단하게 짚고 넘어가겠습니다. 오늘 살펴볼 포레나 영등포, 영등포아크로타워스퀘어도,현재 진행 중인 재개발지역 바로 앞에 있기 때문에, 추..

아파트 기똥찬 정보들 2024. 11. 16. 19:24

안녕하세요트럼프꿈나무입니다. 11월 첫 째 주, 오늘의 투자 대상지는 월계시영(미성, 미륭, 삼호3차) 재건축 예정 아파트입니다. 월계시영아파트(미미삼)은 미성, 미룡, 삼호3차 아파트를 합쳐서 말하는 것이구요.1986년에 준공된 3,930세대의 대단지 아파트입니다. 모두 복도식 구조를 가지고 있습니다.공급면적 기준으로 13평형, 20평형, 21평형, 23평형으로 구성되어 있고,대지권은 12평부터 16평으로 넓은 편입니다.통합 용적률은 131%이며, 5층 저층 단지부터 최고 14층까지 구성되어 있습니다.인동간격도 넓은 편이구요. 6-7억원으로 어쩌면 가장 현명한 재건축 투자를 할 수 있는 지역이기도 하니,한번 같이 알아보도록 할까요?서론 -> 입지 분석 -> 개발 호재 정리 -> 임장 -> 재건축 수익성..

아파트 기똥찬 정보들 2024. 11. 3. 00:14