서울뉴욕대전

비슬로우(BESLOW), 패알못의 마음을 사로잡다. 무신사만 전전하던 나는 패션에는 돈을 그렇게 써보질 않았다. 연 초에 옷 컬렉션으로 마련하겠다며 무탠다드 대량으로 사봤는데, 결국 한 두개만 입는 나를 보았다. 그러다 아메카지, 워크웨어 쪽의 브랜드들을 유심히 찾아보게 된 게 한 5~6개월 전쯤인 것 같다. 내가 소화하지는 못할 것 같았는데 그냥 멋있다고 느꼈다. 그쪽 부류의 옷들이 일반적인 디자인보다는 매니아적인 느낌이 강하게 들었다. 가격도 저렴하진 않더라. 언젠가 비슬로우를 접하게 되었다. 마음에 들었다. 비슬로우는 2011년에 생긴 남성 의류 브랜드이다. Wearable, Comfortable, Enjoyable를 모토로 믹스 앤 매치가 자연스러운 걸 추구한다고 한다. 전 세계에서 직접 셀렉한 ..

~22Y 2020. 7. 17. 09:00

공급 계획을 확인한다. 아직 구체적이지 않다. TF(Task Force)를 바로 가동해서 가시적인 결과를 보여주겠다고는 한다. 일단 7.10 보도 자료에 나타난 바에 따르면 다음과 같다. 먼저 부총리 주재의 주택공급확대 TF를 구성해서 확대방안을 마련하겠다는 것이고, 그 속에는 도시계획 규제 개선, 3기 신도시 용적률 향상, 도시 주변 유휴부지 및 국가시설 부지 등 신규택지, 재개발,재건축 시, 도시규제 완화를 통해 공급, 도심내 공실 등을 활용하겠다는 내용이 들어 있다. 어느정도에서 검토가 가능할 지 잘 모르겠지만, 한번 알아보자. 먼저 도심고밀 개발을 위해서는 용적률 완화정도가 있지 않겠는가. "수도권 주택 공급 기반 강화 방안"을 국토교통부에서 발표할 때, 재건축 사업에서 층수 제한을 풀어주는 대신..

~22Y 2020. 7. 17. 07:00

서론 지난 포스트에서 미국 증권거래위원회 홈페이지를 통해 마이크로소프트 기업의 재무상태표를 확인했다. 이제 그걸 바탕으로 어떻게 정보를 취득하면 좋을지 알아보자. 본문 먼저 부분적으로 용어에 대한 정리가 필요하다. 자산(assets)부터 시작해보겠다. 일단 Current assets이다. 유동성 자산 말이다. 유동성은 자유롭게 쓸 수 있는 정도라고 보면 되는데, 유동성이 높은 건 금방 현금으로 가질 수 있다는 것이다. Cash and Cash equivalents는 말그대로 현금과 현금으로 치부되는 것들, 현금성 자산이다. Short-term investments는 단지 자산정도로 보면 되는데, 투자액이니까 short term이면 1년으로 본다. Total cash, cash equivalents, an..

~22Y 2020. 7. 16. 21:33

서론 미국 주식에 투자하면서 그 기업을 포함하는 산업 현황을 보는 것도 중요하지만, 기업 자체의 수익 창출 능력과 수익 구조를 보는 것도 동등한 핵심이라 생각한다. 따라서 전부는 아니더라도 본인이 원하는 정보를 캐치할 수 있는지의 여부가 성공적인 투자를 이끄는 데 많은 영향을 줄 것이라 여겨도 과언이 아닐 것 이다. 그래서 본 글에서는 어떻게 재무제표를 접할 수 있는지 알아본다. 본문 https://www.sec.gov/edgar/searchedgar/companysearch.html (미 증권거래위원회, Securities and Exchange Commission) 위의 사이트로 들어가게 되면, Filing 된 회사들의 재무재표를 확인해볼 수 있다. 위의 사진처럼 들어가면 Company and Per..

~22Y 2020. 7. 15. 05:00

미국 주식에 원래 관심이 많았다. 차트만 보더라도 10년간 유일하게 우상향 그래프를 보여주고 있지 않은가. 돈이 몰리는 곳엔 이유가 있는 법, 그동안 투자를 해보고 싶었던 공간이었다. 그래서 40만원 정도가 있었을 때 신한금융투자에서 해외 주식 증권 계좌를 개설했고, 달러를 매입해봤다. 처음에 달러를 샀을 때가 1250원 정도였고, 매입 시 더 줘야되니까 1270원 정도를 줬던 것 같은데, 요즘은 1200원 전후로 되니 환차손은 어김없이 생겼다. 그래서 꾸준히 환율 떨어질 때마다 조금씩 달러 매수해서 평균매입단가를 낮추는 게 중요할 것 같다. 아무튼 그게 20년 5월 달 정도였고, 두 달정도 지났다. 지금 보유하고 있는 주식은 MS(Microsoft), JPM(JP Morgan chase) 각각 한 주씩..

~22Y 2020. 7. 14. 05:00

서론 1편에서 대책의 배경을 다뤘다면 2편부터는 실질적인 내용에 대해 다룬다. 이해하면서 작성하는 거라 미숙한 부분이 많을 수도 있으니 양해 바란다. 본론 일단 첫 번째로, 서민과 실수요자 부담을 경감하기로 하여 나온 대책이다. 생애최초 특별공급을 확대하는 정책이다. 아파트 청약을 할 때, 신청할 수 있는 "생애 최초"라는 게 있다. 말그대로 일생에 한 번만 당첨될 수 있는 분양 형태이다. 일정 요건만 잘 갖추면 되기 때문에 첫 집을 장만하는 사람들에게는 유용한 정책이다. 요건은 다른 포스트에서 다룰 수 있으며 다루겠다. 이번 7.10 부동산 대책에서는 이를 종전 국민주택 20%에서 25%로 확대, 민영주택에서도 가능하게끔 만들었다. 국민주택이라는 건 지자체나 LH, 지방공사가 건설하는 전용면적 85 제..

~22Y 2020. 7. 13. 21:00

서론 나는 도시공학을 전공하는 대학생이다. 투자자산운용사를 준비한 건 취업때문이라고 할 순 없다. 어릴 때부터 갖고 있던 투자에 대한 열망이 컸기 때문이다. 초등학교 3학년, 주식을 처음 접했을 때, 그래프에 대한 개념들이 궁금했다. 고등학생 때, 조금 투자를 해보려 하니 내가 갖고 있는 지식이 없으니 그냥 고스톱이구나 했다. 그래서 조금이나마 기초지식을 챙겨갈 수 있지 않을까 해서 준비한 시험이 투자자산운용사였다. 본문 투자자산운용사는 "집합투자재산, 신탁재산 또는 투자일임재산을 운용하는 업무를 수행하는 자" 라고 금투협은 정의내리고 있다. 시험은 총 120분을 보게 되고, 중간 퇴실도 가능하니 먼저 다 풀었으면 나가도 된다. 총 세 과목으로 1과목은 금융상품과 세제관련 법규를 공부하게 되고,2과목은 ..

~22Y 2020. 7. 13. 05:00

오늘 알아볼 주제는 7.10 부동산 대책이다. 서론 아직 부동산에 대해 아는 게 얕아서 속 뜻까지 제대로 이해하기는 힘들겠지만, 한번 보도자료 내용 흐름에 따라 이해해보는 거에 의의를 둔다. 위의 자료를 바탕으로 진행된다. 요즘 티비에서나 신문에서나 다주택자에 대한 투기 방지 내용에 대해서 많이 언급하고 있다. 나중에 디벨로퍼가 되고 싶은데, 이런 것부터 알아가야 좋지 않을까 하여 찾아보게 되었다. 본문( 대책 배경 ) 이러한 대책이 나오게 된 배경에는, 신규 규제지역 상승폭 둔화, 서울 등 일부 수도권 과열 지속이 있다. --> 6월에 접어들며, 내가 살고 있는 대전에도 규제지역으로 지정되었다. 지속되는 개발 사업들로 인해, 호재가 예상되며 평소같지 않은 집값 상승률을 보여주었기 때문이다. 이렇게 대전..

~22Y 2020. 7. 12. 11:16